Высокие тарифы на тепло заставляют искать пути, как им противостоять. Сейчас многие задумываются, не заняться ли летом реконструкцией системы отопления квартиры. Растет число желающих отказаться от привычного централизованного отопления и перейти на электрообогрев. Насколько это возможно? И действительно ли более экономично?
У кандидата технических наук, доцента кафедры теоретической и общей теплотехники Дальневосточного государственного технического университета Олега Распутина своя точка зрения:
- Сразу скажу, что это - не выход из положения. Вспомним технологию. Жилое здание было спроектировано с учетом централизованного теплоснабжения от гидравлической сети. Причем мощность внутренней системы теплоснабжения рассчитана на компенсацию теплопотерь через наружные ограждения здания, отапливаемого от централизованного источника. Непродуманные изменения в системе теплоснабжения дома приведут к нарушению распределения теплоты между помещениями, нарушению микроклимата и ухудшению санитарных условий в квартирах.
Понятно, что при использовании электронагревательных приборов увеличивается расход электроэнергии. Энергосистема края в период зимнего максимума нагрузок работает на пределе возможностей. Поэтому из-за ее недостаточной мощности перевод на электроотопление значительной части жилищного фонда невозможен. Только для замещения производства теплоты на мазуте на электрический способ потребовалось бы увеличение мощности электростанций как минимум в полтора раза. Представьте, какие нужны для этого деньги. Помимо создания необходимого резерва мощности энергоисточников нужно увеличить пропускную способность электрических сетей, усилить подводящие к домам кабели, заменить трансформаторные подстанции, внутреннюю разводку в домах. Возникает вопрос: стоит ли игра свеч?
Другой аспект проблемы связан с перетоками тепла из одного помещения в другое, а также вертикальной инверсией теплового потока. За счет этого квартира, где уже нет радиаторов отопления, все равно будет получать тепло от централизованной системы, ведь внутренние стены, пол, потолок у нас без тепловой изоляции. Поэтому хозяину квартиры все равно придется платить не только за электроэнергию, но и частично за тепло, поступающее от централизованной системы.
А если говорить о справедливости? Допустим, человек уехал в командировку, оставил у себя "дежурное" отопление 5 градусов. Сам он экономит, но его экономия выходит боком соседям, у которых тоже холодает. С какой стати они должны это терпеть, да еще платить "за того парня"?
- Олег Викторович, и все-таки: получится сэкономить, если уйти от централизованного отопления?
- Главным образом вопрос об отключении от гидравлической централизованной системы возникает в тех населенных пунктах края, где теплоэнергия дороже, чем во Владивостоке. В краевом центре соотношение стоимости электро- и теплоэнергии таково, что сэкономить можно разве что за счет жесткого ограничения себя в тепле ("ничего, я лучше в валенках похожу, чем буду столько платить за отопление"). А вот там, где стоимость гигакалории выше, - да, прямое преобразование электроэнергии в тепло может оказаться дешевле, чем использование гидравлической системы. Но это сейчас. А где гарантия, что электроэнергия не будет расти в цене? Надо отдавать себе отчет в том, что правительство пока жестко ограничивает этот рост. Я, например, считаю, что с точки зрения потребительских свойств электроэнергия - это более высококачественный товар, чем тепло, и стоить он должен соответственно. Сегодня электроэнергетика требует огромных инвестиционных вложений, наши источники во многом уже выработали свой ресурс, их надо менять, вкладывать в них деньги. Поэтому, чтобы энергетическая отрасль могла нормально развиваться, цена электроэнергии, по моим оценкам, должна быть в 3-4 раза выше сегодняшней. Это только прогноз, но я бы посоветовал к нему прислушаться тем, кто решил с легкостью отказаться от проектного централизованного отопления.
- Выходит, надо просто смириться с нынешней платой за тепло?
- Ничего подобного. С этим не должны смириться ни власти, ни мы с вами, потребители.
Во-первых, сегодня человек платит не за реально потребляемое тепло, а за стандарт - количество теплоты, необходимой на обогрев квадратного метра. Норматив, как правило, далек от факта. Перегревы бывают, но чаще имеет место недогрев. Поэтому давно пора переходить от взаиморасчетов по нормативу потребления тепла к оплате по факту, устанавливать приборы учета и авторегуляторы на тепловых узлах в подвалах домов. Авторегуляторы обеспечат теплопотребление здания в соответствии с наружной температурой, устранят перетопы осенью и весной, связанные с необходимостью поддержания температуры в сети более 500 С по санитарным требованиям. Счетчики позволят платить не за эфемерное, а за реально потребляемое тепло. При этом начинает формироваться теплосберегающая психология, потребители перестают транжирить тепло, утепляют окна, двери. А платежи уменьшаются процентов на 20-40. Еще более существенно сэкономите при потреблении воды, если установите счетчики. Я, например, за воду и канализацию стал после этого платить в три раза меньше.
- При организации в доме товарищества собственников жилья установка теплосчетчиков - обязательное условие.
- А надо, чтобы они устанавливались и в других домах. Сейчас управляющие компании думают, как завоевать авторитет у жильцов, чтобы они выбрали именно их. Совет: установите приборы учета, пусть даже частично придется вложить собственные деньги, и жильцы тут же оценят ваш шаг, поскольку почувствуют это на своем кармане.
Кардинально изменится ситуация, если в край удастся протянуть газовую трубу. Сейчас у нас используется чрезвычайно дорогое топливо - мазут и уголь. Стоимость газа внутри России в три раза ниже цены топлива, применяемого в Приморье. Именно топливная составляющая прежде всего "виной" нынешним тарифам. В центральных районах страны, где электростанции и котельные работают на газе, такой проблемы нет, там суммы за отопление получаются вполне адекватные. С газом и у нас появится возможность уменьшить тарифы. Нужно также учитывать, что применение газообразного топлива позволяет использовать современные способы комбинированного производства теплоты и электроэнергии в автоматическом режиме. Это снижает как топливную составляющую, так и условно-постоянную часть затрат на производство теплоты. Кроме того, газ позволит расширить децентрализацию теплоснабжения и тем самым сократить непроизводительные потери теплоты и электроэнергии на транспорт тепловой энергии.
Если жильцы дома хотят "отрезаться" от централизованной системы отопления, каждому владельцу жилого помещения нужно письменно известить теплоснабжающую организацию о своем отказе и погасить задолженность по тепловой энергии, если она имеется (ст. 546 ГК РФ).
Для использования в целях отопления электричества необходимы соответствующее разрешение и выполнение ряда технических условий, которые потребует электроснабжающая организация. В соответствии с Жилищным кодексом любое переустройство в квартире должно быть согласовано с органами местного самоуправления. Кроме заявления в городскую или районную администрацию о переустройстве квартиры необходимо представить разработанный проект электроотопления.
Применение электроэнергии для нужд отопления и горячего водоснабжения допускается в исключительных случаях при наличии технико-экономического обоснования, которое должно подтверждать экономию первичного топлива при электроотоплении ("Инструкция о порядке согласования применения электрокотлов и других электронагревательных приборов" Госэнергонадзора РФ).
|